2023年首發，梅溪湖、大王山重磅推出優質地塊！
發布時間：2023-03-15
2023年3月15日，長沙市國土資源網上交易系統發布《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》，正式開啟長沙市2023年第一批次集中供地。湘江集團開發片區供應居住用地2宗，總出讓面積約162.31畝，掛牌起始價共144177萬元。其中梅溪湖片區1宗、大王山片區1宗，網掛編號分別為[2023]長沙市014號、010號。
梅溪湖片區L09-B05等三地塊
[2023]長沙市014號
長沙市014號宗地位于梅溪湖二期雷高路與雪松路交匯處東北角。宗地由三個規劃地塊組成，規劃編號分別為L09-B05、L09-B03、L09-B15，規劃用途為二類居住用地（R2），其中L09-B05地塊容積率≤2.2，L09-B03地塊容積率≤2.9，L09-B15地塊容積率≤2.9。宗地面積42275.06平方米（合約63.41畝），建筑面積114246.14平方米，土地等級為4級。起始總價為68753萬元，最高限價為79065萬元。
宗地詳細規劃指標最終以《建設用地規劃條件》為準
有效用地面積最終以測繪報告面積為準
該宗地緊鄰梅溪湖二期中軸線，地理位置優越，周邊配套齊全，價值潛力巨大。交通方面，地塊附近規劃有地鐵2號線百合路站、渝長廈聯絡線麓谷站和機場快線；教育方面，地塊周邊有麓谷凌云小學、湖南師大附中凌云中學和麓山梅溪湖實驗中學等教育配套；環境方面，鄰近雷鋒湖中央公園和中央綠軸，生態資源優勢顯著。
梅溪湖國際新城介紹
梅溪湖國際新城東臨二環線，西至黃橋大道，南接桃花嶺、象鼻窩，北靠楓林路，總規劃面積約38平方公里（一期14.7平方公里、二期23.3平方公里），規劃定位為“長沙城市副中心”、國際服務和科技創新城。自2009年啟動建設以來，已累計完成一、二期土地開發總投入超1000億元，正在按照產城融合模式加快推進建設。片區榮獲首批國家級綠色低碳示范新區、華中地區兩型社會新城典范、首批全國綠色生態示范區、首批國家智慧城市創建試點城區、中國人居環境范例獎、全球人居環境規劃設計獎。擁有超40公里長的城市主次干道，地鐵2、6號線與梅溪湖超級中軸接駁。
大王山片區B-P03-A08地塊
[2023]長沙市010號
長沙市010號宗地位于大王山北片，東臨瀟湘大道西線、南臨聯江路、西臨連塘路、北臨三環輔道（規劃）。宗地規劃編號為B-P03-A08，規劃用途為二類居住用地（R2），地塊容積率≤2.2。宗地面積65930.20平方米（合約98.90畝），建筑面積145046.44平方米，土地等級為3級。起始總價為75424萬元，最高限價86737萬元。
宗地詳細規劃指標最終以《建設用地規劃條件》為準
有效用地面積最終以測繪報告面積為準
該宗地靠近湘江，離聯江公園僅一路之隔，緊鄰師大附中博才實驗中學，周邊另有岳麓實驗中學、社倉小學等6所學校，教育資源豐富。交通方面，地塊周邊有地鐵3號線山塘站，另有瀟湘大道、聯江路等交通干道便利日常出行。
大王山片區介紹
大王山片區地處長沙西南，北接繞城高速、南毗湘潭九華、西靠靳江河和湘潭雨湖、東臨湘江，為長株潭三市融城核心。北片區代表項目有湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮等，南片區代表項目有長沙坪塘通用機場、國家智能網聯汽車質量監督檢驗中心等。片區計劃投資額3500億元，分北、南兩期開發建設。目前已完成投資逾1000億元。致力于打造具有全國重要影響力的旅游目的地、國內領先的科技創新城、生態宜居的融城先行區。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
